Il settore immobiliare

Nel settore immobiliare, non è raro imbattersi in tutti i tipi di case e situazioni uniche. Dopotutto, non sai mai chi ti chiamerà per vendere la loro casa (o per trovarne una nuova). Quando Carla e Gladys Spizzirri, una squadra di sorelle agenti immobiliari a Toronto, hanno accettato questo lavoro, non avevano idea di cosa avrebbero trovato di fronte ai loro occhi. Questo team immobiliare di famiglia aveva imparato a non farsi aspettative troppo alte quando si tratta di vendere case.

Due veterane

Come veterane del settore, hanno incontrato innumerevoli clienti e case problematiche. Quando però hanno ricevuto la chiamata su una casa al 148 di Jane Street a Toronto, qualcosa sembrava diverso. Ancora più interessante rispetto al parlare con il proprietario, è stato quello che è successo quando sono arrivate all'indirizzo. Le aspettative come sempre non erano elevatissime, per non rimanerci male. Quello che hanno trovato ad aspettarle dietro i muri di mattoni era diverso da qualsiasi cosa avessero mai visto prima.

Sorelle dedicate esperte nel settore

A seconda di chi sono i tuoi clienti, dove nel mondo hai le tue licenze e un milione di altri fattori, lavorare nel settore immobiliare può essere molto incostante e ha tante variabili. Le sorelle Spizzirri non avevano idea di cosa avrebbero trovato quando hanno ricevuto una chiamata da una donna di 96 anni di Toronto di nome Joyce. Quando hanno avuto la loro prima conversazione, niente sembrava troppo fuori dall'ordinario. A parte il fatto che sembrava eccezionalmente sicura del suo desiderio di sbarazzarsi della sua casa in Jane Street. La donna aveva bisogno di vendere la sua casa e voleva l'aiuto di Gladys e Carla durante tutto il processo. Sembrava tutto abbastanza semplice. Questo lavoro si sarebbe rivelato per loto tutt'altro che normale. Ecco cosa è successo.

Mercato immobiliare di Toronto

Il mercato immobiliare di Toronto   è in crescita da un po' di tempo fortunatamente. Non solo questa è la capitale del Canada, ma è anche la città più popolata e più grande del paese. A partire dal 2018, vantava quasi 5,5 milioni di residenti e oltre. Insieme all'aumento della popolazione, tuttavia, arriva un aumento del costo della vita. Il prezzo medio di una casa di rivendita in questi giorni è valutato a oltre $ 800.000. E anche se questa potrebbe non essere la migliore notizia per coloro che desiderano acquistare una casa nella zona di Toronto, è un'ottima notizia per coloro che si trovano nel settore immobiliare. Affariste, come le sorelle Spizzirri.

Gli agenti immobiliari

Sappiamo che stai morendo dalla voglia di sapere cosa c'era di così speciale in questa casa in cui le sorelle sono incappate. Prima, hai bisogno di un po' di background sulle sorelle stesse. Gladys e Carla Spizzirri lavoravano nel settore da diversi anni prima di incontrare questo particolare cliente, il che significa che avevano già visto la loro giusta quota di case strane e uniche. Significa anche che hanno avuto a che fare con un sacco di clienti unici. Quando però hanno ricevuto questa chiamata dal proprietario della casa in Jane Street, sono entrate in un mondo completamente nuovo, o meglio, in un mondo vecchio e vintage. Quello che hanno trovato all'interno della casa le ha sorprese, il che non è qualcosa di facile da fare quando si parla di veterani nel mondo immobiliare!

Aspetto esteriore

Dopo tutto il clamore di cui hai letto finora, dare un'occhiata al 148 di Jane Street dall'esterno potrebbe non sembrare così eccitante. In effetti, quando guardi solo la casa, sembra proprio come qualsiasi altra casa media a due piani nel quartiere. Ed è esattamente quello che hanno pensato Carla e Gladys quando si sono fermate per la prima volta a casa di Joyce. Ma questo è solo il motivo per cui tutti ti dicono di non giudicare un libro dalla copertina. A questo punto, potrebbero essersi chieste quale sarebbe stato lo stato dell'interno della casa, ma niente avrebbe potuto prepararle a ciò che avrebbero visto. Rimasero scioccate quando entrarono per vedere cosa le aspettava.

Trattamento unico

I nuovi agenti immobiliari possono rimanere sbalorditi quando vedono qualcosa di  interessante o insolito nel trattare con i loro clienti e le loro case. Anche i veterani possono trovarsi occasionalmente in uno stato di soggezione. Certo, ci vuole molto, ma può succedere. Quando le sorelle Spizzirri hanno visto il modo in cui Joyce  teneva la casa, sono rimaste piuttosto scioccate. Dopotutto, in passato si erano occupate di tutti i tipi di case, ma vedere qualcosa del genere è stato incredibile. Avevano sentito storie sulle case "capsule del tempo", ma non si sarebbero mai aspettate di trovarsi a trovarne una. È stato fantastico ed erano entusiaste di essere gli agenti immobiliari che Joyce aveva deciso di chiamare.

Ricezione della chiamata

Quando Joyce inizialmente ha contattato le sorelle, l'hanno trattata proprio come avrebbero fatto con la chiamata di qualsiasi altro potenziale cliente. Una volta iniziato il processo, non si sono ancora eccitate troppo, poiché sapevano che nulla era ancora scolpito nella pietra. Nel settore immobiliare, i venditori hanno la tendenza a ritirare le vendite su base abbastanza regolare. Prima si interessano, ma poi c'è sempre qualcosa di particolare che le ferma sul più bello, è un classico.  Le due sorelle questo lo sanno molto bene.

Difficile convincere i proprietari

Dopotutto, le persone si attaccano alle loro case e può essere difficile per loro lasciarle andare nella vendita. Oppure, decidono di andare in una direzione diversa, o qualcosa che rovina l'affare per gli agenti immobiliari, che sono rimasti senza una commissione. Ma nel caso di Joyce, aveva ancora più motivi per voler restare aggrappata alla sua casa. Sebbene tutte le case siano uniche a modo loro, Joyce aveva qualcosa da fare al 148 di Jane Street che quasi faceva sembrare la sua casa simile a un museo.

Il proprietario

Quando hai vissuto in una casa per quella che sembra tutta la tua vita, può sembrare che il tuo mondo stia scivolando via quando la vendi. Questa è Joyce, la proprietaria di 96 anni della casa al 148 di Jane Street. Il suo defunto marito l'aveva comprata per loro quando erano sposini, sette decenni prima. La coppia ha vissuto insieme in Jane Street per tutta la vita adulta. Là hanno cresciuto i loro figli, lì hanno giocato con i nipoti, era tutto quello che sapevano. Riesci a immaginare di trascorrere i tuoi 20, 30, 40, 50, 60, 70, 80 e parte dei tuoi 90 in una casa e poi decidere di lasciarti tutto alle spalle? Joyce era pronta ad andare avanti e ad entrare in una nuova parte della sua vita, da qualche altra parte che ancora non sapeva.

Bella strada

Toronto è una bellissima città che ha un'infrastruttura in crescita che si sta evolvendo insieme alla sua popolazione. E proprio come qualsiasi altra città, ha alcune aree in cui è più desiderabile vivere rispetto ad altre. Quando hanno ricevuto la chiamata da Joyce e lei ha fatto sapere alle sorelle dov'era la sua casa, non avrebbero potuto essere più felici. Joyce viveva a casa sua da quasi una vita e l'area in cui si era trasferita era diventata una zona popolare della città. C'erano molti sviluppi in corso e le sorelle sapevano che dovevano agire in fretta. Sapevano che sarebbero state in grado di chiedere molto per la casa e che Joyce sarebbe stata entusiasta del prezzo di vendita.

Lasciare andare la casa

Perché, dopo tutti quegli anni a casa sua, Joyce era pronta a separarsi dalla casa? La novantaseienne aveva trascorso la sua vita adulta in quella casa con suo marito, e doveva essere stato difficile lasciarla andare. Era pronta a ritirarsi in una casa nella calda Florida, così ha fatto la chiamata alle agenti immobiliari e una che le sorelle Spizzirri hanno accolto con gioia la sua richiesta. Erano più che felici sia di avere l'opportunità di aiutare questa donna in una nuova fase della sua vita, sia di vendere una casa così interessante allo stesso tempo. Non avevano ancora visto però cosa aveva in serbo per loro l'interno della casa e cominciarono a innervosirsi un po' a pensarci.

L'arrivo e la vista

Potete immaginare il nervosismo e l'eccitazione che devono aver provato le sorelle, e la stessa signora Spizzirri, il giorno in cui andarono a dare un'occhiata all'interno della casa. Erano già così prese da tutto questo e si erano dedicate ad aiutare Joyce. Ma hanno pensato per un breve momento che forse erano troppo entusiaste e dovevano cercare di calmarsi. Questo perché la mattina in cui sono arrivate, i tipici dubbi e insicurezze che accompagnano la conclusione di una vendita immobiliare hanno iniziato a insinuarsi.

Tutte le possibilità

Hanno iniziato a considerare tutte le possibilità, ma hanno fatto del loro meglio per essere ottimiste quando sono arrivate a casa quel giorno. Ricordi di accordi falliti in passato e ansie per il fatto che accadesse di nuovo in futuro piombarono in picchiata, ma le sorelle erano determinate a far andare avanti questo accordo. D'altronde ogni persona ha delle delusioni nel proprio lavoro e in un ambiente delicato come quello del settore immobiliare le delusioni sono sempre dietro l'angolo purtroppo.

Mettere in discussione il giorno

Era giunto il momento per loro di incontrare realmente Joyce faccia a faccia e di fare un giro della casa. Fino a quel momento, si conoscevano solo come voci all'altro capo del telefono, e non c'era molta fiducia da parte di entrambe le parti. Le domande riempirono la mente della sorella mentre si preparavano a incontrare il proprietario. “La casa sarà in buone condizioni all'interno? C'è qualche tipo di danno grave? Ce la farà? " . I clienti si ritirano da questo tipo di accordi e accadono brutte sorprese alcune volte. Era tutto ciò che le sorelle Spizzirri potevano fare per sperare per il meglio. Allo stesso tempo, si preparavano mentalmente al peggio mentre si preparavano ad avvicinarsi alla casa.

Rassicurazioni

Anche se le sorelle avevano i loro dubbi durante la vendita, sia quel giorno che dall'inizio, Joyce ha continuato a mettere a tacere le loro paure. Non è mai stata pignola riguardo alla situazione, che è ciò che di solito accade quando un cliente decide di ritirarsi dall'affare. No, Joyce è rimasta ferma nella sua posizione di vendere. Era pronta per andare in pensione e trasferirsi in Florida, e voleva vendere la casa tanto quanto Carla e Gladys. Certo, era attaccata alla casa in cui era stata per così tanto tempo, ma sapeva che era tempo per lei di andare in pensione con la sua famiglia in Florida. Era fiduciosa nella vendita e ansiosa che accadesse.

Finalmente dentro

Quando Joyce le ha incontrate sulla porta e le ha invitate a entrare, sono rimaste sbalordite da ciò che le ha accolte all'interno della casa. Una capsula del tempo degli anni '50, tenuta in modo impeccabile e splendidamente decorata. Non potevano credere ai loro occhi. Non avevano idea di cosa avrebbero visto quel giorno, ma non si sarebbero mai aspettate che fosse così sorprendente. Se stavano per essere scioccate da qualcosa, hanno pensato che potesse essere una brutta sorpresa. Joyce però non le ha delusi. Nemmeno la sua splendida proprietà lo ha fatto.

Rosee previsioni di vendita

Mentre Joyce conduceva le sorelle più a fondo per la casa, rimasero molto colpite da ogni singola stanza. Tutto era così ben decorato e messo insieme. Tutte le stanze avevano i propri temi e ogni cosa era mantenuta intatta. Carla e Gladys sono rimaste completamente sbalordite da tutto questo, era così tanto da invidiare. Allo stesso tempo, stavano pensando a quanto sarebbe stato facile vendere questa incredibile proprietà. Era davvero andato tutto oltre le loro più rosee previsioni.

Come un museo

Dimenticando per un momento quanto fosse sorprendente che Joyce fosse riuscita a mantenere tutto impeccabile per così tanti decenni, rimasero altrettanto colpite da come aveva decorato le stanze per cominciare. Ogni stanza non solo aveva il suo tema, ma erano tutte piene di questi pezzi antichi che erano stati mantenuti intatti come la carta da parati, che in qualche modo era rimasta bianca per sette decenni. Joyce si illuminò mentre guidava le sorelle per la casa. Più hanno visto, più l'hanno amata e l'hanno elogiata per le sue eccellenti capacità di interior design (e manutenzione).

Sala da pranzo in stile anni '50

Le sorelle non potevano credere a quello che vedevano mentre progredivano per la casa. Qui la sala da pranzo è, altrettanto stupenda in questa foto, catturata durante il passaggio, come quando fu inizialmente decorata negli anni '50. Hai mai cenato in una stanza come questa? Questa foto riporta ricordi felici? Le sorelle non vedevano l'ora di vedere cosa aveva in serbo per loro la casa di Joyce. Erano davvero su di giri e solo vedendo la bellezza di questa cucina le si può capire!

La stanza viola

Carla e Gladys Spizzirri erano già molto colpite dalla casa al 148 di Jane Street. Ogni stanza continuava a stupirli, e questa non era diversa. Dopo essere usciti dalla sala da pranzo, si sono fermati nella loro prima camera per gli ospiti. Questo era a tema in un bel viola, sia stampato che solido. Tutte le diverse tonalità di viola hanno lavorato insieme per creare una bella sensazione anni '50. Davvero eccezionale tutto ciò a cui stavano presenziando e non era ancora finito!

Più che un semplice hobby

Non è insolito che le donne desiderino che le loro case siano belle e che le decorino il più possibile per creare la loro idea di una casa da sogno. Ma Joyce si è spinta ben oltre la semplice decorazione. Infatti, mentre un sacco di coppie assumono designer di interni per aiutarli a pianificare l'estetica della loro casa, Joyce ha deciso di prendere in mano la situazione. A quanto pare, aveva talenti non così nascosti per l'interior design che ha messo a frutto in Jane Street.

Il seminterrato

Le sorelle Spizzirri sapevano, mentre scendevano le scale verso il seminterrato di Joyce, che avrebbero avuto un'altra sorpresa. Non una sola stanza che avevano visto fino a quel momento non era in ottime condizioni, e sapevano che questa non sarebbe stata un'eccezione ... o almeno, era quello che speravano. Mentre si avvicinavano alla fine delle scale, l'atmosfera della stanza in  cui passava alcune ore da solo il marito era evidente. Questa era la stanza preferita del defunto marito di Joyce, e non c'è da meravigliarsi. Guarda quanto è fantastico il lavoro di progettazione, e c'è un bar - a chi non piacerebbe passare il tempo laggiù?

Dire addio alla casa di una vita

È stato un momento duro per Joyce quando ha deciso di vendere la sua capsula del tempo a casa. Dopotutto, lei e suo marito vivevano insieme nella casa da oltre 70 anni. Sette decenni sono quasi un'eternità: nel corso degli anni avevano creato così tanti ricordi insieme in quella casa. Ma ora che se n'era andato e Joyce aveva circa 90 anni, era pronta a lasciare andare la proprietà in cui avevano messo così tanto amore e cura. Era pronta per passare allo stato del sole: la Florida!

Il giardino

L'interno della casa di famiglia di Joyce non era l'unica parte della casa che era stata mantenuta in ottime condizioni nel corso degli anni. Quando condusse fuori le sorelle, non potevano credere a quello che vedevano. Il cortile sul retro sembrava fantastico e ben tenuto come l'interno e, ancora una volta, sembrava qualcosa che avresti visto negli anni '50! Guarda quanto è brillante il verde e quanto sembra tutto accogliente!

Bagno retrò

Una volta che hanno finito di visitare il cortile, sono tornati in casa per vedere il resto della casa. Una cosa che fino a quel momento non avevano visto durante il tour erano i bagni. E, naturalmente, quando ha aperto la porta per mostrare loro il primo, non ha deluso. Tutto nella stanza era fatto in una combinazione di colori pesca e crema e abbinato dal pavimento al soffitto. Piccoli tocchi decorativi hanno reso la stanza ancora più calda e accogliente. C'era qualcosa in questa casa che Joyce non aveva progettato così bene?

Soggiorno della casa delle bambole

Quando sono arrivate in questa stanza, era come se le sorelle Spizzirri avessero messo piede in una casa delle bambole a grandezza naturale. Dalle pareti color menta ai mobili in velluto rosa pallido, era un tema completamente nuovo che non avevano ancora visto in casa. Joyce aveva meticolosamente creato un tema unico per ogni singola stanza della casa! Qualcosa non andava proprio bene, anche se le sorelle non riuscivano a capire cosa fosse. Ma c'era ancora molto spazio da scoprire. Erano sicuri che se ci fosse stato un problema, avrebbero capito di cosa si trattava. Allora, cosa hanno trovato?

I rinforzi

Prima che qualsiasi casa venga venduta, vengono effettuati controlli per garantire che gli acquirenti non stiano acquistando qualcosa per cui dovranno spendere un sacco di soldi per riparazioni . E con le case più vecchie (specialmente quelle che hanno 70 anni) ci sono spesso problemi di manutenzione che devono essere risolti. Quando qualcuno vive in una casa per così tanto tempo, potrebbe non accorgersi che qualcosa si sta deteriorando fino a quando non arriva il punto che si rompe e devono ripararlo. Ma sicuramente Joyce ha tenuto il passo con tutto ciò che è nella sua casa di Jane Street.

Effettuare la chiamata

Le sorelle sapevano che prima di poter interessare gli acquirenti in casa, dovevano chiamare gli ispettori. Anche se a loro sembrava che tutto fosse al sicuro e aggiornato, non erano quelli in grado di fare l'ultima chiamata. Quindi, hanno chiamato i professionisti e hanno fissato un appuntamento per farli venire a controllare tutto. Ma aspettare quell'ispezione sembrava richiedere secoli. Erano preoccupate di poter trovare qualcosa che potesse intaccare il piano di vendita e volevano sapere di eventuali problemi prima, piuttosto che dopo.

Scaccia via le tue preoccupazioni

Mentre aspettavano che l'ispettore finisse di guardarsi intorno, le sorelle erano piuttosto ansiose per la situazione. La casa era così bella e volevano davvero essere in grado di aiutare Joyce a trasferirsi in Florida, quindi speravano che tutto sarebbe andato bene. L'ispezione è stata completata in un attimo e sono stati finalmente in grado di rilassarsi dopo aver ricevuto il rapporto. La casa era in ottime condizioni e hanno avuto il via libera per procedere con la vendita! Ma ora stavano affrontando un ostacolo completamente nuovo: trovare un acquirente.

Inizia la fase di vendita

Dato che l'ispettore aveva dato loro il via libera, le sorelle Spizzirri sono passate alla fase successiva della vendita. Per trovare qualcuno interessato all'acquisto della proprietà, hanno dovuto prima far sapere al pubblico che questa splendida casa era sul mercato. Il loro primo passo? Hanno creato un elenco online per 148 Jane Street e lo hanno distribuito tra i siti immobiliari digitali. Non ci volle molto neanche ai potenziali acquirenti per iniziare a telefonare. Non c'era carenza di eccitazione per questa casa capsula del tempo ben conservata.

Pronto ad andare

Sebbene fossero riusciti a mettere in vendita la casa online, le sorelle non erano ancora arrivate al traguardo. Era ancora possibile per Joyce ritirarsi completamente dalla vendita. Non sarebbe stata la prima volta che sarebbe successo a loro, e probabilmente non sarebbe stata l'ultima. Sì, la casa era online, ma non avevano firmato alcun documento e ufficialmente apparteneva ancora al 96enne. Questo posto era tutto ciò che conosceva da così tanto tempo, era davvero pronta a lasciar andare quella parte della sua vita? Le sorelle Spizzirri hanno continuato a collaborare in questa vendita, nella speranza che potesse mantenere la sua parte dell'accordo.

Letto matrimoniale

Quando Joyce e suo marito condividevano la casa, ognuno teneva le proprie camere da letto separate. Non solo considerando il fatto che è molto più facile dormire nel tuo letto, significa anche che hanno potuto decorare ogni rispettiva stanza come preferivano. Nel caso di Joyce, ciò significava rivestire la stanza con una vernice lilla e optare per un tappeto viola reale. Lo schema è tutto molto femminile, qualcosa che probabilmente non poteva evitare di scegliere. Ha anche deciso di scegliere cassettiere e tende color crema per bilanciare il viola.

Semplice ed elegante

Il bagliore della proprietaria di casa di 96 anni per l'interior design si appoggia verso il femminile ed elegante, ma le piace anche mantenere le cose abbastanza semplici. La camera da letto è un delizioso mix di viola contro un semplice letto bianco crema e un set di mobili. Aveva trascorso così tante notti della sua vita dormendo in questa stanza, era davvero una parte di lei, e lei una parte di esso. Anche se ogni parte della casa significava qualcosa per lei, questa stanza aveva un posto particolarmente intimo nel suo cuore. Dopotutto, era la sua stanza, l'ha decorata a suo piacimento.

Un’occhiata al bagno

Oltre alla sua camera da letto principale, il bagno principale era qualcos'altro che era esclusivo per lei. Joyce ha deciso di optare per un ambiente bianco molto semplice per il bagno. In questo modo, era libera di cambiare le combinazioni di colori nel corso degli anni utilizzando diversi set di asciugamani e decorazioni. Qui, ha scelto di riempire la stanza con arazzi e asciugamani coordinati rosa femminili. Anche le semplici rifiniture dorate e le tubazioni sono una bella aggiunta alla stanza.

Tocchi personali

Per la maggior parte, Joyce ha mantenuto tutto molto minimalista per il processo di vendita, come puoi vedere. Anche se non poteva fare a meno di aggiungere alcune note personali. Ha incluso una raccolta ben organizzata di foto di famiglia, una bellissima aggiunta alla capsula del tempo. Tra le foto ci sono alcune di lei e del suo defunto marito dentro e fuori casa loro. Ha anche aggiunto alcune foto dei suoi genitori di quando era più giovane.

La lavanderia

Creare la lavanderia perfetta nel mondo di oggi può essere un compito arduo. A volte, sarai fortunato anche solo ad avere una lavanderia. Quindi, immagina di poter lavare e piegare in questa vasta area, con così tanto spazio sul bancone per lavorare? Sicuramente è un sogno per tutte le Joyce ha sicuramente avuto una visione quando ha sognato questa stanza. Una visione che ha rappresentato perfettamente nella realtà. Non temere, gli apparecchi non avevano nemmeno 70 anni.

Toronto Prime Real Estate

Man mano che sempre più acquirenti venivano a conoscenza della casa in vendita al 148 di Jane Street, più persone accorrevano alle case aperte e chiamavano le sorelle. Sì, c'era molto interesse per la bellissima casa della capsula del tempo che Joyce aveva conservato per tutti questi anni. Ma per la maggior parte, i potenziali acquirenti si sono presentati per un motivo: l'incredibile posizione della casa. Jane Street si trovava in posizione centrale in una parte emergente della città, che interessava davvero le persone.

Prepararsi a vendere

Le case aperte e gli incontri con i potenziali acquirenti non sono durati a lungo, poiché c'era così tanto fermento intorno alla location e ai bellissimi interni. Ma le sorelle volevano essere sicure di offrire a Joyce il miglior affare possibile per la sua casa. Avevano un sacco di open house e incontri con gli acquirenti, per cercare di trovare la soluzione migliore possibile per subentrare al 148 di Jane Street. Hanno aspettato fino a quando hanno sentito un numero di cui erano soddisfatti e, infine, hanno concluso l'affare. Joyce non avrebbe potuto essere più entusiasta di andare in pensione in Florida e stare con la sua famiglia. Anche le sorelle erano abbastanza contente della vendita, ovviamente. Le case in quella zona di Toronto non sono economiche, soprattutto quando sono così uniche!

Consegna delle chiavi

Finalmente, era giunto il momento per Joyce di cedere la sua casa ai nuovi proprietari. Aveva trascorso 70 anni vivendo in quella casa. Fare colazione in quella cucina, dormire in quella camera, fare il bagno in quel bagno. Sapeva che era ora di lasciar perdere ed era pronta a passare alla fase successiva della sua vita in pensione. Inoltre, era piuttosto entusiasta della sua storia e della sua incredibile casa che ha raggiunto anche le statistiche virali online. Dopotutto, non capita tutti i giorni di sentire di qualcuno che conserva una bella casa in stile anni '50 in cui ha vissuto per sette decenni!